Description de l'offre

388 m² habitables – jardin plat – cœur de Solliès-Pont.La Maison Auguste – Demeure des GénérationsAu cœur du village de Solliès-Pont, à deux pas des commerces, des écoles et du marché, La Maison Auguste est une demeure rare, pensée pour accueillir plusieurs générations sous un même toit.Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d’environ 388 m², développée sur quatre niveaux, proposant 12 pièces aux volumes remarquables, où l’on ressent immédiatement une vraie âme de maison de famille.Dès l’entrée, un vaste couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée et mène au cœur de la maison :un magnifique escalier central ancien, large, tournant et majestueux, Il structure naturellement l’ensemble de la maison et dessert les étages avec élégance, donnant immédiatement la sensation d’espace et de grandeur.Ces espaces, impressionnants par leurs volumes, offrent une longueur équivalentes à une pièce, et peuvent accueillir bibliothèque, coin lecture, bureau, ou salon d’étage.Un vrai luxe, rare dans les maisons de village.Au rez-de-chaussée, on trouve notamment un premier bureau, puis, en fond de maison, une cuisine et un séjour, tournés vers l’extérieur.Depuis ces pièces de vie, l’accès se fait directement sur une terrasse, prolongée par un jardin plat, un atout exceptionnel en plein centre du village.Le jardin, exposé Sud-Est, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine ou stationnement, selon le projet envisagé.En fond de parcelle, un garage bénéficie d’un accès indépendant par une rue située à l’arrière de la maison.Les étages supérieurs permettent une organisation idéale pour une grande famille : un niveau dédié aux parents, un niveau pour les enfants, et un dernier étage pouvant accueillir un espace indépendant pour un adolescent, un bureau ou une suite supplémentaire. La maison dispose également d’une grande cave saine, idéale pour le stockage.Le grenier, non exploitable à ce jour, complète l’ensemble.La maison est saine, avec une structure solide.Elle est dans son jus et nécessite une remise au goût du jour, ainsi qu’une réflexion complète sur l’agencement intérieur.Un bien qui s’adresse à des acquéreurs ayant une vision, de l’imagination et l’envie de créer une maison unique, adaptée à leur mode de vie.Le vis-à-vis existant demeure lointain et peu gênant.Stationnement possible dans le jardin selon l’aménagement choisi, ou parking public 500 mètres.Un bien pour qui ?- Grande famille- Maison familiale évolutive- Projet de maison d’hôtes- Pas adaptée à une division en plusieurs logements indépendantsLa Maison Auguste n’est pas un simple bien immobilier.C’est une demeure de caractère, généreuse, pleine de vie et d’histoire, où chaque espace a été pensé pour durer et être transmis.Honoraires charge acquéreurPrix 522900 euros honoraires exclusPrix 549000 euros honoraires inclus Votre contact Grégory - RSAC Toulon 791 286 644.